1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市都筑区
64.4万円/㎡
前年比+9.5%
港北ガーデンヒルズF棟
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
ブルーライン / 中川駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,201万円
68.3万円/㎡
3,988
4,797
5,606
6,415
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜5,606万円
63.0万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月9日
港北ガーデンヒルズF棟
5,480万円（71.9万円/㎡）/ 8階 / 76.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,480万円 | 71.9万円 | 8階 | 76.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/11 | シーアイマンション港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 4,599万円 | 63.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市都筑区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は横浜市都筑区の平均と比較して11.6%割高です。
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